1、一般情況下，普通水泥砂漿是無法做防水工作的。若想要水泥砂漿做防水工作的話，建議在普通水泥砂漿內添加一比三的防水粉，將其攪拌均勻，這樣做可提高砂漿的水密性、疏水性，並且大大的提升瞭砂漿防水性能。
2、由於普通水泥砂漿本身質脆，而且韌性比較差，若在較潮濕和幹燥的環境下，容易出現空鼓、開裂現象。
3、為瞭避免這個問題，可以在水泥砂漿中添加聚合物材料，改良後的砂漿材質，不單單提高瞭水密性，而且提高瞭抗拉和粘結強度，減小瞭砂漿的幹縮率，讓抗裂效果更好。
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