1、房產證上的名字沒有具體的規定，寫幾個人的名字都可以，但是在辦理房地產權證（房產證）時就有區別瞭，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。
2、房地產權證：在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。房地產權共有（用）證與房地產權證性質一樣，在房地產權證上應當註明共有的情況。
