1、公積金繳存：公積金貸款的月供通常是從公積金賬戶中劃扣的資金進行還款，借款人的月繳存額不得低於月供額，否則是很難批貸的。公積金貸款都要求借款人申貸前連續繳存瞭半年的住房公積金，且當前公積金狀態正常才能獲批。
2、開發商不支持：因為公積金貸款的申貸時間相對更長，對於開發商來說回籠資金周期變長，風險性加大，所以開發商會要求購房者選擇全款買房或辦理商業貸款。
3、有未結清的公積金貸款：公積金貸款可以用來購買二套房，但前提是首套房公積金貸款已結清。反之，如果首套房公積金貸款未能結清，那麼是不能辦理的；如果此前有用商業貸款購房，那麼對於二套房用公積金貸款完全沒有影響。
以上就是關於什麼情況下公積金不批貸的介紹瞭，希望對有需要的朋友有所幫助。
