1、無論是做什麼防水工程，第一步是要選擇合適的防水塗料，頂層閣樓通常面積不大，高度低、氣流不暢，選擇防水塗料適宜選用JS防水塗料（聚合物水泥基防水塗料），該類型防水塗料不污染環境、性能穩定、耐老化性優良、防水壽命長；使用安全、施工方便，操作簡單，粘結力強，對大多數材料具有較好的粘結性能，成膜效果好、固化快，施工簡單。
2、基層處理是防水的第二步，基層表面需要平整，壓實壓光，無尖銳棱角，無蜂窩麻面，無起鼓裂紋，無明水，建築垃圾、浮灰必須清除幹凈，局部不合格的基層用防水膩子進行修補，陰陽角處需要抹成圓弧形。
3、正確配制JS防水塗料，將固化劑慢慢倒入液料中並用攪拌器充分攪拌不少於10分鐘，無氣泡為止，每次配料完畢及時用清水清洗配料桶及攪拌葉片等器具和設備，配好的塗料一小時內必須用完。
4、塗料塗刷過程中要嚴格檢查制度，塗刷要橫豎交叉進行，確保每一遍塗刷要厚度均勻，無少刷、漏刷現象，掌握好塗膜凝固時間，確保每遍防水能夠固化完全，確保質量。塗刷時還應該註意特殊部位和薄弱環節的處理：在建築工程平面與立面交接處也應加刷不少於100mm的附加層後，再進行正常施工。對穿越防水層的管線（包括排氣孔）在其四周加刷不少於100mm寬的附加層，然後再塗刷正常的防水層。
