1、提交所需證件:房地產權證或房屋權證,土地使用權證;借款人夫妻雙方身份證,戶口簿,結婚證(單身的需到所在民政局開據單身證明);收入證明(需蓋公章)。
2、看房評估:根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的5-9成。
3、銀行面簽合同:房屋評估後,還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續,並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。
4、抵押登記:借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續,機關費用由借款人承擔。
5、放款:抵押登記辦理後,銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
以上就是關於房屋抵押貸款辦理流程是什麼的介紹瞭,通過以上的相信大傢都有所瞭解瞭,希望對大傢有用。