1、樓間距的大小。房屋樓間距如果過近的話，那麼則會影響到樓與樓之間的正常采光通風，一般對後樓的采光通風影響比較大。前後的樓間距越大，那麼房屋的采光和通風效果就會越好。因此，買房的話盡量選擇近5年內的次新房會比較好。
2、房屋朝向。所謂的房屋朝向指的就是采光面所面對的那個方向，這個方向對建築物的采光、通風、噪音等方面都會有一定的影響。住宅首先要滿足的就是空氣流動的基本要求，要保證當門窗開啟時室內外空氣能順利流通。
3、房屋的窗戶、陽光隻能通過窗戶或是陽臺才能照射進室內，在理論上具有東、南、西等三面采光的房子，它通風采光效果會更好，若是當窗戶開啟是，風就能夠吹進來，這證明房屋的通風換氣效果比較好。
以上就是小編給大傢介紹的影響房屋采光通風的因素，相信大傢對此有瞭一定的瞭解，希望能幫到大傢。
