1、店鋪選址。租賃商鋪的時候，一定要註重店鋪選址，因為商鋪一般都是需要長期經營才能賺錢的，並且是不能隨意進行更換的，所以在進行店鋪選址的時候，不僅需要考慮到店鋪的地理位置是否有發展潛力，還要考慮到周邊的環境、人口狀況、交通情況、市政規劃等因素。
2、出租人主體資格。租賃商鋪的時候，一定要把商鋪的權屬關系咨詢清楚，要確定清楚出租商鋪的人是否具有出租資格，最好是要求對方提供自己的身份證、房產證等證明材料。假如商鋪有共有權人的話，那麼還需要經過所有的共有人的同意才可以把商鋪出租出去。
3、租賃期限。租商鋪對於租賃期限也是要註意的，因為我國對於商鋪的租賃期限是有限制的，一個租期是不能超過20年，若超過的話，其超過部分是無效的。租賃商鋪的時候，一定要註意一下商鋪的租賃期限，一般情況下，商鋪的租賃期限最長是二十年，假如超多二十年的話，關於超出部分的合同約定一般都是無效的。
以上就是對於租商鋪需要註意哪些方面的介紹，希望能幫助網友們。
