商品房驗收時要註意哪些

商品房

1、開發商發出收房通知:收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。為瞭穩妥起見,開發商在用電話、傳真等方式通知之外,最好能同時使用掛號信件的方式,否則,很難證明自己已向購房者發出收房通知,有可能造成承擔延期交房責任的不利後果。

2、購房者交納有關的費用:如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。

3、驗房:購房者對房屋進行驗收,看是否存在質量問題,對發現的質量問題向開發商提出,開發商進行整改,修理後再由購房者驗房。

4、購房者接收房屋:房屋驗收合格後,開發商將鑰匙交給購房者。一般而言,鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。

以上就是小編給大傢分享的商品房驗收時要註意的事項,希望對大傢有所幫助。

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