1、按照《物權法》的有關規定：樓頂屬於公共，除非在購房合同上清楚的標註著該樓頂屬於頂層業主。
2、當然，除瞭樓頂之外，公共部分還包含瞭樓道間、地下室、電梯井以及設備室等。
3、跟其他地方相比，樓頂露臺的區別還是很大的。因為不僅會受到陽光的直射，同時還會受到雨淋，因此樓頂最大的弊端就是易漏水和滲水。大傢在裝修之前，必須全方位的做好防水措施，尤其是角落當中，必須做到位。
在經濟條件允許的情況下，打造成一間陽光房是不錯的選擇。當然，在安裝過程中，陽光房必須安裝穩定和牢固，因為樓頂的風很大，因此必須考慮到整體的安全性。
