1、目前各銀行的格式房貸合同文本均有關於提前收貸的條款，銀行一般規定連續3期逾期或者累計6期逾期就要提前收貸。
2、這裡所說的連續3期，是指連續三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期後，將錢還上瞭，之後過瞭一個月或幾個月，又出現逾期，又把錢還上瞭，這樣反復出現6次。
3、第一次沒有歸還貸款，銀行會通過電話或短信的方式通知並提醒借款人按時還款，同時還會產生罰息。如連續三次以上，銀行客戶經理就會直接通知借款人按時還款，還會上門催繳貸款。同時，借款人所申請的貸款將會被罰息。
4、如果第一個月逾期後，在催收人員電話通知後，及時把錢還上，沒有再拖兩個月的話，銀行就不會走訴訟至法院，大傢要引以為戒，務必重視合同中對每月還款數額、還款日期以及相應違約責任的規定，保證按時足額還款，切勿因小失大。
雖然現在人們消費水平那麼高，但還是要留好足夠的錢還房貸，因為房貸逾期會需要交違約金，如果次數較多可能會受到銀行的起訴，甚至要收回房子。同時征信受到影響，以後再想貸款就會很難，及時可以貸款，貸款額度也會大大下降。
