房產抵押貸款合同要註意什麼

1、抵押人是否是房產的所有權人：如果房子的所有權在銀行或者其他個人，那麼抵押合同是無法繼續再簽訂下去的。另外房子若是共同所有，需要對方出具同意抵押的聲明書才能夠繼續。

2、房屋是否存在所有權限制情況：假如房子已經被查封、監管，一樣是不能進行交易的，所以在簽訂前要弄清楚。

3、辦理抵押登記手續：如果確定沒有問題，要將房產進行抵押，記得去房管局辦理相關的抵押手續，這對雙方都是一個保障。

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