1、賣房委托書中一般關於違約事項的沒有多少描述，因為幫助進行房產交易的對象多數都是自己熟悉的對象或是有經驗的委托單位。但是沒有違約條款的合同，容易發生賺取差價的情況，所以在約束不可以賺取差價的時候，也要加上對應的後果處理辦法。
2、賣房委托的單位的考察，如果是中介的話，中介的經營模式、經營規模、品牌熟知度等都是考察的方向，沒有達到合格的交易代辦資質，進行房產代辦交易的時候總會發生很多矛盾，沒有人願意簡單的事情被無限復雜化，所以這幾方面要考察清楚。
3、賣房委托找的代辦人是自己的熟人或是親人的時候，很多時候很多話都沒有辦法細講細說，所以這時候就要自己多用點心瞭，交易過程中的相關需要自己表決的時候要斟酌好。
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