開發商的房價是誰定價

开发商房价

1、最終是由物價局定價的,先由開發商制定備案價,交由物價局定價。

2、開發商售房定價的兩個,一個是成本加成法,先將開發商的成本加利潤分攤到各面積上確定價格,比如說土地使用費、公共設施配套費、人工費等等。

3、還有個市場比較法,通過自身物業的指標和周邊物業指標做對比,再相應定出一個價格。

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