1、如果你已經全款購買瞭期房，並且與開發商也簽訂瞭購房的合同，這個合同是合法的，已經生效瞭，就不能夠退房。
2、即使要退房，也需要得到開發商的同意，並且作為購房者來說，還需要承擔違約的責任，賠償開發商的損失。
3、所以在購買期房的時候，需要考慮全面，最好跟傢裡人商量一下，不要一時沖動，或者在銷售人員的忽悠之下急於購買房子。因為後期如果後悔瞭，想要退房，整個手續會非常麻煩。
如果購買的是期房，而且是全款的方式，後期不想要瞭，基本上是不能夠退款的。想要退款，需要跟開發商協商，但是需要承擔違約金，而且退款的這條路也比較難走。
