1、強住宅小區硬件設施建設。比如:安裝監控設施、報警器、樓宇對講等設施。統計數據顯示，有監測設施的地區的病例發生率比沒有監測設施的地區低得多。比如某小區地下室在安裝監控前總會丟東西，安裝監控後地下室什麼都沒丟。這說明安裝監控對減少治安案件有很大作用。物業公司加強這方面的工作，可以減少業主索償的情況。
2、加強業主、租客和公司的登記。對於居住在社區的業主、業主的傢庭、租房者和在出租屋工作的公司，應該進行登記和備案。人員登記內容應包括:姓名、性別、年齡、傢庭情況、工作單位、職務、電話等。租賃辦公室的公司註冊信息包括:公司名稱、人員數量、主要負責人個人信息、經營范圍、經營狀況等。註冊和瞭解以上情況是物業公司正常管理的保證。否則一旦發生欠費等訴訟，部分物業公司因為業主情況不明，不得不撤回訴訟，重新起訴，浪費大量時間、金錢和精力。
