1、身份證和戶口本，一般需要準備申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件，一式3份。
2、婚姻狀況證明，已婚的要提供結婚證，離婚的提供離婚證，單身的要到當地民政局開具單身證明。
3、購房合同，購房人與開發商簽訂的房地產主管部門統一印制的、具有法律效力的《商品房房買賣合同》。
4、首付款發票，房價30%或以上首付款收據原件及復印件各1份。
5、購房人收入證明，這個需要到自己公司找財務開具相關證明，因為一般大於5000的都要出具稅收證明，如果屬於傢庭成員共同還款，則要簽訂共同還款責任確認書，明確在一方無力償還貸款的情況下，其他方仍要繼續承擔還款責任。
6、如果是借款人為法人的話，要攜帶有效的營業執照、法人身份證明、企業章程、財務報表、貸款卡。
7、無房證明，如果是首套房需到房管局開具無房證明，證明購買的是首套房。
以上就是關於辦理商貸買房需要準備什麼材料內容的介紹，希望能夠有所幫助。
