1、一般住宅建築分為低端、中端、頂端三部分，為瞭建築的美觀性，使得樓體看起來有層次感，開發商通常會在頂端和底端的某個樓層設計建造腰線，處於腰線上的這一層被稱為房屋腰線層。
2、房屋腰線通常是由保溫隔熱材料制作而成的，呈現出一個凸出的外立面，在一定程度上起到瞭保溫、隔音、隔熱的作用。
3、房屋腰線通常會影響到房子的采光情況。比如說樓房原本是落地窗設計的，而腰線房那一層外面挑梁，將落地窗變成瞭半截墻體，腰線房的窗戶距離地面大約90cm左右，相當於老式房子的窗臺，其采光效果相差很大。除此之外，房子外面的腰線會占用到我們存放空調的的空間，影響瞭整體的協調性。
一般情況下，房子的腰線大約有50cm左右的寬度，在臺面上占人都沒有問題，在一定程度上給小偷提供瞭便利，而且腰線層也容易堆積雜物，不好清洗。
