買房子需要註意哪些

买房子需要注意哪些

1、我們在買樓房的時候,要註意樓盤購買時候的具體價格,特別是一些樓盤瑣碎的一些資金需求,這點一定要看明白,如果被騙的話,你會多花好幾萬元,大傢一定要在合同裡寫清楚,避免日後糾紛

2、我們需要讓房地產商寫明具體的交房時間,這點必須在合同裡明確的提出來,也就是說交房時間的年月日,必須詳實、詳細,不能模是一個大概的請出現,另外要把物業費寫到合同裡。

3、有的房地產商,其實開盤的時候還沒有任何的動工跡象,或者還沒有得到土地局的認可,隻是手續下來而已。因此大傢可以提前去土地局咨詢一下,或者網上查看一下,如果有規劃的話,那麼才可以放心購買。

4、大傢在排到號碼以後,要註意樓盤的五證是不是齊備,大傢要記住起碼預售許可證必須要有,另外建設用地許可證也要檢查,同時這兩個證件必須辦理完畢,這樣可以保證所樓盤得到的當地房管局認可。

5、五證齊全是一個關鍵點,但是我們還需要註意的事情,也不少,我們在購買房子的時候,大傢要認真的檢查銷售合同,觀察上面有沒有當地房管局所印刷的憑證,也就是房管局發的合同上有編號,這樣才可以。

如果要買房子的話我們要和開發商協商好,關於房價等的相關問題,同時如果要辦理貸款也要留意貸款辦理方式和還款的方式。

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