1、準備申請辦理按揭貸款的相關資料：本市居民的身份證、戶口薄；非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照；未成人年的居民需提供出生證；
2、按揭貸款貸款人一定要有穩定並且合法的經濟收入，同時要又能提供相應的收入證明。銀行初審。貸款之前經辦人受理借款申請後，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查；
3、購買按揭貸款保險：在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請財產保險。簽訂《住房抵押貸款合同》：經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續後，通知申請人取合同並且簽訂《住房抵押貸款合同》；
4、領取申報表填寫出一個市場銷售價（交房產證原件及身份原件）。交印花稅，買賣雙方的身份證原件及復印件，房產證原件及復印件，出具一票據交費，遞回單；
5、辦理按揭貸款登記手續：完成房屋產權過戶之後銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之後的7天後領他項權證；
6、銀行放款：交易核心出產證、銀行取回他項權利證明，銀行放款。銀行放款後，需向銀行提供借款人的契稅證明、房地產買賣契約的復印件，有的機構還需在二手房按揭轉款確認書蓋公章。
在銀行辦理按揭貸款，隻要你提供資料齊全，加上你資質條件較好，一般都能通過的。但是，提醒一下，一定要按時還款，如果你逾期瞭，會對你的征信造成污點。如果你拒絕還款，那麼你抵押的房產就會被沒收。
