1、所謂的倒掛房，就是說房價與當地的經濟出現瞭反常的相反趨勢。任何一座城市的房價都應該按照當地的供需關系發展，但是如果受到其他的因素影響，導致它的房價出現瞭相反的趨勢，就會導致出現倒掛。
2、研究一座城市房價的時候，一般都會研究它的走勢圖，通過走勢圖就能夠瞭解這座城市經濟發展的情況，同時還能夠瞭解當地的房地產行業是否穩定。但是如果出現瞭倒掛的現象，也就說明房價的發展趨勢是不正常的。
3、出現倒掛房可能是土地的價格出現瞭猛烈的暴漲，一旦土地價格上升瞭，開發商就會提高售樓的價格，導致房價上升得非常快。這幾年也出現瞭類似的情況，隨著我國城市化的腳步不斷發展，土地的資源越來越稀缺瞭，尤其表現在北上廣這些發達的城市，比如北京的郊區地價就上漲得非常快，而一旦地價上漲，周邊的房價也有很大的漲幅。
如果出現瞭倒掛房，對於老百姓來說是非常不利的，也足以說明房價出現瞭不正常的上漲，有關政府都會采取措施制止這種現象的出現。
