1、按揭買房就算房貸沒有還完。也可以拿到房產證，不過需要在買房之後2年後才能拿到，也可以不去拿，不去拿的話就在銀行，有些銀行隻給復印件有些銀行給的原件。按揭房不論是期房或是預售房，又或者是別的支付方式，隻要繳納瞭首付簽訂瞭合同，房主都是能夠拿房產證的。
2、一般情況下。在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
3、到管理部門領取並填寫《房屋所有權登記申請表》。申請表填寫之後，需要開發商簽字蓋章。
4、拿測繪圖。可到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取，或者帶身份證直接到開發商處領取。
5、領取相關文件。包括購房合同，房屋結算單，大房產證復印件等，填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
6、繳納公共維修基金。契稅，提交申請材料，保存好管理部門給的領取房產證的通知書，並按規定時間領取即可。
以上就是對按揭買房房產證在誰手裡的解答，希望答案有所幫助。重點提醒：按揭買房未還清房貸之前一樣可以拿到房產證，但是會需要留有一份放在銀行裡面，畢竟按揭買房者在還清房貸之前還欠銀行一大筆資金。
