1、到貸款銀行提出貸款申請：前提條件是滿足貸款行的借貸條件，若為公積金住房貸款，借款人需要持有關資料到各區縣的銀行房地產信貸部申請住房公積金貸款或住房商業貸款，並填寫“個人住房公積金貸款貸款申請書”。
2、銀行審核：銀行會考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
3、簽訂貸合同：銀行審批通過後會提前告知借款人並與借款人約定合同簽訂日期，借款人在簽訂之日到貸款銀行簽訂貸款合同。
4、到產權部門辦理貸款擔保手續。
5、辦理住房抵押擔保手續：借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6、簽訂還款協議：若用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。
走完上述流程後，借款人應按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續，貸款銀行將款項劃入售房單位，即表示完成瞭房貸申請。
