1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國傢房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。
2、“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
3、該類房沒有國傢發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國傢房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。
2、“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。
3、該類房沒有國傢發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。