想買房限購怎麼辦

买房限购

1、按規定提供社保或者個稅證明。城市限購政策中,一般會要求外地人滿足一定的社保條件,因此如果購房者達到瞭這個條件一樣是可以買房的。(各地限購政策不同,依據當地政策滿足相應條件。)

2、選擇房產贈與的方式。部分城市規定,贈與房產不受限購政策影響。以武漢為例,有很多人以親友名義在武漢買房,在辦理出房屋產權證後再通過贈與的方式將房子進行過戶。房屋贈與不需要被贈與人具備購買資格,但是贈與需要承擔稅費。

3、買商業性質的房屋。在大部分限購城市的規定中,商業性質房屋不受限購限貸政策影響(北京除外),因此購房者可以購買商業性質的房屋,但需要註意商業性質房屋的性質為辦公、商業,產權年限多為40年,且稅費較高、商水商電,生活成本較高。

4、先落戶後買房。外地購房者可以選擇先落戶在限購城市,這樣就可以享受和本地人一樣的買房條件。但需要提醒購房者的是,並不是落戶就能買房。以成都為例,在成都如果新遷入戶口不足24個月,買房時同樣要受到一些要求的限制。

以上就是關於想買房限購怎麼辦的方法介紹瞭,其實有時候,隻要是想想辦法,很多問題和煩惱都是可以解決的,希望對大傢有用。

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