1、從徐州土地儲備中心瞭解，本次下淀片區的改造啟動的范圍，涉及棚改居民1726戶，征遷面積約61.46萬㎡。
2、目前，徐州土地儲備中心已完成下淀片區一期改造項目的前期工作。而在5月14日的是土地儲備中心和相關部門召開的下淀片區一期項目摸底調查工作動員會上，正式啟動項目摸底調查工作，工作預計在5月底前完成。
3、而改造工程，作為2018年重點城市更新項目試點，將計劃分三期實施，一期項目約1500畝，涉及企業40傢，棚改居民1726戶，征遷面積約61.46萬㎡。並爭取3-5年內打造成一個高度開放、產業融合、配套齊全、生態宜居的城市次中心。
4、下淀片區作為徐州的城中村和老工業基地，近年來一直是徐州城市升級改造的重點區域，還被列入國傢試點區域。這裡靠近主城區核心區域，棚戶區集中，人口稠密，改造難度確實不小，也因此更具示范意義。
從以上的信息可以看徐州鼓樓下淀區的拆遷方案，從目前的規劃來看，下淀區的拆遷後，將會改造成一座生態新城。
