1、房屋主體結構質量不合格。主體結構是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體，必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩定性，以確保承受建築物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。
2、嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由於房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達標等等。
3、其他一般質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。
房屋的質量表現方面很多，自己在購買房子的時候一定要看好開發商的一些口碑和信譽，然後再收房子的時候應該找專業人員來做一個檢測，這樣才可以更放心一些。
