1、房貸還不上銀行會采取相關措施，若是一直還不上不排除會沒收房子。首先房貸1個月內沒還銀行會產生罰息，1個月（30以上）銀行會有短信通知，3個月以上（90天）銀行將會電話通知或者上門催收，6個月以上銀行會向法院起訴，法院受理之後若是還還不上，那麼會對抵押的房子進行沒收然後再拍賣。
2、房貸還不上房子被拍賣之後，會低於市場價格，所得的資金會首先用來還銀行的欠款與拍賣的費用，扣除掉所有費用之後才會把剩下的錢給買房者。
3、因此有多餘出來的錢的情況很少，所以說房子被拍賣買房子可能血本無歸，而且真的走到這一地步，貸款人的信用也將大受影響，今後的個人貸款資質會很差。
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