二手房貸款有什麼註意事項

二手房

1、房屋產權的確認。二手房貸款時,要註意房屋產權的確認,否則會影響到後期的產權糾紛。因此購房者需要讓出售者提供房屋相關的票據、房產證等,最好看看房主身份理論上跟房產證上的名字是否一致。

2、定金要先交。其次在確定完所有的房屋資料後,就可以將定金交給房主瞭,但需要註意的是定金,定金一旦交付,是沒能退還的餘地,因此定要考慮清楚。

3、申請貸款和交納首付款。接下來合同簽字好後,帶上相關資料和合同就可以去銀行辦理貸款,填完申請單就需要把首付款放到銀行監管的帳戶上。記住這一筆帳是不能動的。

4、過戶、抵押。一旦貸款審批下來瞭,這時候就可以房屋過戶瞭,這時之前給中介保管的定金就能交到業主本人手上瞭,接下來就是辦理常規的交稅和過戶手續等。這時候買主就能拿到戶口本瞭,但很快又要拿到銀行去辦理借貸抵押瞭。

以上是關於二手房貸款有什麼註意事項的介紹,如果你需要購買二手房的話,那可以看看上面的註意事項,希望對你有用吧!

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