1、2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2、首付的額度根據國傢當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
3、所以買95萬的房子的話，首付是285000元。
從以上的信息就可以知道，現在購買一套價值95萬元的房子，以3成首付比例來計算的話，那麼需要支付首付285000元。
