商品房外墻是戶主的嗎

1、商品房外墻並不是戶主私有的。

2、因為外墻是屬於共有的，也就是所有業主共有，它與公共樓梯、大堂等部分都不是戶主專有的，同時也不屬於其他權利人所有。

3、對於小區內建設的獨棟別墅，其外墻就是屬於戶主所有的。

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