1、首付是買房時按國傢比例第一次支付的最低比例款項，支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的部分可以從銀行貸款。
2、買房時一般要先交認購金，開盤時會簽預購合同。簽預購合同時交定金，交瞭定金後交首付款，然後準備按揭資料等待銀行批款，銀行批款下來辦完手續後次月開始還月供。
3、房子首付的計算方式是房屋總價乘以首付比例，一般首套房的首付比例為30%，即首套房的首付等於房屋總價乘以30%。多套房的首付比例相對首套房的要高，一般是總價的50%或60%。
以上是關於房子的首付意思，所以買房的時候需要瞭解清楚貸款和首付，希望對你有用吧！
