1、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶餘額，一次性來沖還貸款本金的，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每個月的還款需要使用客戶的自有的資金，是不使用公積金賬戶裡的錢的。
2、逐月還款法：是指每個月直接從委托人的公積金賬戶當中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金的金額不足的時候，委托人應當及時補足他的還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、值得一提的是：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法瞭，兩者隻能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶隻需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以瞭。
看過以上的內容大傢有清楚明白瞭，用商業貸款買房可以用住房公積金還款，一般來說公積金沖還貸方式有以上兩種方式，希望答案可以幫到你。
