1、申請組合貸款:現在比較流行的做法就是組合貸款,同時使用公積金和商貸,不過並不是所有銀行都接受組合貸款,而且組合貸款涉及到公積金中心和銀行等多個組織,審批周期在3個月以上,著急付房款的購房者要考慮到時間的問題。
2、申請商業貸款:可以直接申請商業貸款,貸款人提交完貸款請求,一般2周左右就能夠放款,隻要符合銀行相關條件,一般都是能夠貸到期望的額度。最重要的是,可以提取公積金用於歸還商貸月供,不過這樣的話利息就比單純的公積金貸款更高,假如貸款的年限較長,購房者需求承擔更多的經濟壓力,要提前計劃好。
3、提供資產證明:在申請房貸的時候,提供收入、資產證明有助於提高貸款額度,可以找公司開具的收入證明,房產證、車本,亮出自己的財物實力,這些將有助於您提高貸款額度。
4、降低負債率:假如個人負債比較多,比如說車貸、信用卡債務等,而且還有逾期記錄的話,那麼銀行就會以為無穩定還款的能力,所以這時要做的就是,準時歸還貸款,嘗試降低負債率。
5、保持良好信譽:無論是請求什麼貸款,個人征信總是最重要的。如果你是征信黑戶,即使其他條件都符合要求,銀行和貸款組織也不會給你放貸。所以,一定要記住準時還款,不要出現不良記錄。
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