1、土地使用者可以向土地管理部門提交續期申請書,除瞭社會公共利益需要收回的以外,應當予以批準。批準續期的,可以重新簽訂土地有償使用合同,並支付土地有償使用費。
2、要是沒有申請續期的,土地使用權和房產由國傢無償收回。
3、土地使用者提出續期申請後,根據法律規定沒有批準續期的,指的是根據社會公共利益需要收回的,土地使用權由國傢無償收回,但地上的房產,應根據收回時的殘餘價值給予相應的補償。
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2、要是沒有申請續期的,土地使用權和房產由國傢無償收回。
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