1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認。
3、銀行對貸款申請進行調查、審批。
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同。
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款。
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)。
7、銀行向售房人賬戶發放貸款。
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款。
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)。
以上就是舊房子抵押貸款如何辦理的詳細介紹瞭，希望能對大傢有幫助，在辦理抵押貸款之前，大傢盡量提前瞭解一下條件，符合條件，再進行下一步的準備。
