1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。
3、拿測繪圖(表)由於測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據，因此是必需的材料之一。申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。
4、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。
5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
6、提交申請材料。
7、按照規定時間領取房產證一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證，一般在20天左右。
以上是辦理房產證的申請情況，所以上海辦房產證當天可拿是不可能的，一般都會在工作日15-20天左右，不過每個地方的政策不一樣，所以最好還是咨詢當地的工作人員吧！
