1、借款人征信會變差。房貸的借還記錄都會上征信，如果有一期沒還上，超過瞭銀行的還款寬限期，就會在征信上留下逾期的不良信用記錄，影響借款人申請其他借款。
2、需要繳納逾期費用。房貸逾期後，如果是商業貸款，大部分銀行的罰息會按照約定利率的1.3倍-1.5倍來收取，如果是公積金貸款，罰息會按照貸款利率的1.5倍來收取。
3、房貸逾期一次，逾期時間較短，對借款人有一定的負面影響，但影響不會特別大，如果逾期時間超過90天，或借款人連續逾期三次，屬於“惡意拖欠”，銀行會給借款人發信息、打電話，催促借款人還款，有這樣的逾期記錄，借款人想要申請貸款或信用卡基本就不可能瞭。
4、在簽署房貸合同時，銀行往往會有提前收貸規定，比如連續逾期3次，或者累計逾期超過6次，就可以要求借款人提前結清貸款，要求嚴格的銀行，可能隻要出現一次逾期，就會要求提前收貸，這對借款人而言，還款壓力非常大。
在貸款買房後，一定要及時查看自己的貸款合同，看看各種貸款規定，不要覺得隻是逾期幾次，沒什麼大影響，一旦需要提前借貸，就懵圈瞭。
