1、首先,不管是出售二手房還是購買二手房的人,都要準備好相關的證件材料,其中包括個人的身份證、戶口本以及房產證等等。
2、然後雙方帶著這些材料去當地的有關部門進行過戶的申請,相關人員會讓雙方填寫一個表格,也就是申請過戶的表,隻需要按照上面的要求依次填寫即可。這裡要註意的是,不管是提供的證件材料,還是填寫的內容,都要保證絕對真實,不能夠有任何弄虛作假的成分,因為之後會有人員對申請表進行審核,一旦發現有虛假的成分,就會不準許進行過戶。
3、申請過戶審核通過之後,會再上報給主管進行審批,如果主管審批通過,會派人去對房屋進行相關的評估,弄清楚房產還有沒有糾紛,確認無糾紛之後,就會進行過戶的辦理。
在簽訂二手房合同時,一定要看清楚上面的條目是否有不利於自己的內容,確認完之後再進行簽字。