1、因為個人房貸還款之後，銀行系統會提示已經還清，不僅不會再進行扣款，而且銀行會聯系房貸人進行最後的結算處理，完成一系列操作才能算是真正的擁有瞭完完全全屬於自己的房子。
2、房貸還清後去貸款所在銀行辦理還清手續，領取房屋他項權證，由銀行在他項權證上蓋好公章，寫明註銷意見。
3、例如：貸款已還請，同意註銷抵押字樣。然後由產權人本人攜帶房產證、他項權證、身份證原件前來當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押註銷登記手續。
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