1、貸款利率的浮動幅度：如果貸款利率的浮動比較少，那麼對購房者來說壓力就會比較小，如果浮動比較大，自然壓力也會增大，小編建議大傢在申請房貸之前分析一下各傢銀行的貸款利率浮動幅度再做決定。
2、辦理貸款產生的費用：一般會產生貸款合同公證費、保險費、抵押登記費、貸款合同工本費、評估費等費用，雖然隻是幾千元，但是有些銀行是能夠全額免去這些費用的，可以先問清楚。
3、貸款產品：一般首次申請可以享受到一定的利率優惠折扣，並且不同銀行的房貸產品不盡相同，大傢在申請之前一定要多多對比。
3、不要申請其它貸款：如果在審批期間，借款人再次申請其他信貸產品，存在使用首付貸的可能性，這是不容許的，所以大傢在房貸放款前盡量不要申請其它貸款。
4、不做他人擔保人：如果親朋好友需要擔保人，借款人選擇去當擔保人，那麼擔保貸款也會算作是擔保人的負債之一，會導致借款人負債率升高，可能無法通過銀行最後的放款審批。
5、不要換工作：會讓銀行認為借款人收入來源不穩定，還款能力不足，貸款逾期風險大，從而不願意放款。因此，建議借款人在申請房貸前，工作至少穩定3個月以上。
以上就是大傢在申請貸款時以及房貸放款前需要註意的一些問題瞭，希望答案可以幫到你。
