1、滿五唯一，房地產名詞，是指該省份內所在城市，你就隻有1套房子，且這套房子產證已經滿5年瞭就是滿5年唯一。不是僅僅根據產證裡的權利人，是以傢庭為單位的，傢庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個傢庭。
2、其中“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得隻有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可減免房子的個稅和營業稅。
3、首先滿五唯一這是兩個詞的組合，拆開來看就是滿五和唯一。滿五指的是從取得產權證的日期算起，持有該房產的時間已經大於等於5年，如果說房產證還沒有辦下來的話，也可以按照繳納契稅發票上的日期算起。唯一指的是本人名下登記的隻有此一套產權房。
