1、loft戶型的房子不僅可以作為住宅房屋使用，還可以作為經商投資使用，所以loft戶型的房子是屬於商業性質的。
2、普通的住宅房屋一般是根據民用標準來進行收費的，而loft戶型的房子一般是根據商業標準來進行收費的，而商業的收費標準一般會比較高，所以業主每月需要支出的生活消費也會比較高。
3、另外loft戶型的房子內一般是不會通燃氣的，業主如果需要在廚房中進行烹飪的話，那麼就隻能使用電磁爐等傢電，可是這樣卻會增加業主日常生活的消費經濟壓力。
4、大多數普通的住宅房屋的產權年限都是70年，房屋首付一般是三成，貸款年限一般可以高達三十年。而loft戶型的房子一般不會被限制購買，也不會被限制貸款，房屋的產權年限一般都是四十年或者是五十年，在購買的時候一般都需要支付五成的房屋首付，另外貸款年限一般都不可以超過
普通的住宅房屋一般都是可以辦理戶籍手續的，不過一般需要根據當地的落戶政策和手續來進行辦理，而loft戶型的房子的業主一般是不可以辦理戶籍手續的。
