房貸利率轉換為LPR好還是固定利率好 房貸利率轉換為LPR好還是固定利率好解析

房貸利率轉換為LPR好還是固定利率好 房貸利率轉換為LPR好還是固定利率好解析

1、盡管銀行會提供浮動和固定兩種貸款報價,但在預期LPR下降背景下,客戶通常會選擇浮動利率報價,因為點差已經固定瞭。如果因經濟回升、通脹上行,LPR處於上升周期,則房貸利率也會隨之走升,而如果此前簽署的是固定利率,則房貸成本不變。

2、對於貸款客戶,到底選擇哪種定價方式最關鍵的是判斷未來LPR的走勢。預期利率走低,就該選擇浮動利率,也就是LPR,到時候能剛好跟著降低房貸的利率;如果未來預期走高的話,就應該選擇固定利率鎖死利率。

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