1、年齡在18-60周歲的自然人，有合法的居留身份。請求政策性個人住宅貸款的，應有當地常住宅口。
2、個人征信良好，有安穩的工作、收入，還有按期歸還貸款本息的才能，以及有購買住宅的合同或協議。
3、有貸款行認可的財物進行典當或質押，或有契合規則條件的保證人為其擔保。
4、在銀行有不低於購買住宅所需資金30%的存款，請求政策性個人住宅貸款的，應按規則在建設銀行交存住宅公積金。
5、滿足上述條件的擔保者是可以申請到買房名額的。其中，有能力代為清償債務的法人、其他組織或者公民，可以擔任擔保人。在替他人擔保之後，申請房貸的額度以及利率都會收到借款者還款情況的影響。
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