1、首先我們在選定二手房的住址之後，要去實地考察一下，如果房屋符合預期，就可以同賣傢商議一下買賣的價格、是否可以分期付款等內容。
2、在進行初步的協商之後，如果可以先付首付，然後分期付款，那麼就要去銀行申請貸款。一般來說，隻要信用良好，銀行都會準許通過貸款的申請，然後將貸款發放到個人賬戶之中。
3、接著我們同賣方簽訂買賣二手房的合同，簽合同時要註意合同上是否有模糊不清或不利於自己的內容，確認無誤之後再簽字。
4、之後我們再和賣方去房屋管理局辦理一下過戶手續，當新的房產證發放到自己手上時，二手房已經購買成功瞭。
去查看二手房的內部時，要註意一下裡面是否有大面積的損壞情況，如果有，最好就不要購買。
