1、免征稅。公積金免征所得稅。單位或企業為員工所繳納的部分可以在稅前列支。同時，職工可以憑借合法有效的證明材料申請提前取出住房公積金，但這必須是繳存住房公積金的職工享受的貸款、或翻修自住住房的情況下。
2、貸款利率低。住房公積金的貸款利率為五年以下2.75%，五年以上為3.25%，同比商業貸款要少不少。這就意味著住房公積金可貸款比起商業貸款有著諸多優勢，比如：省錢、還款靈活、年限長等。商業貸款一般可以貸到7成左右，首付的壓力比較大，公積金貸款最高能貸到8成左右，且對房齡和年限要求比較低。
3、必要時可提取。滿足一定條件的購房者還能申請提取公積金，例如職工退休後，可憑有效證件一次性全部提取住房公積金本息，這又是一筆可觀的養老金。
公積金貸款作為按揭貸款的一種依據，在與銀行簽訂的借款證明、借據等法律文件一定一定要妥善保管，它們可都是具有法律效應的非常重要的文件。希望以上的答案可以幫到你。
