1、信用貸款和房貸之間沒有太大影響，因為銀行審核貸款時更看重的是，貸款人信用記錄和個人還款能力。
2、信用記錄方面，如果貸款人征信記錄不佳，銀行審貸時會更加謹慎，逾期次數會關系到貸款成數和貸款利率，多次逾期會導致貸款被拒。如果出現非故意逾期，可以通過出具相關證明來降低不良征信影響。
3、個人還款能力方面，貸款人需要提供給貸款銀行個人銀行流水，能夠滿足所有貸款以及房屋貸款每月還款金額2倍以上，就可以正常申請房屋按揭貸款。當下借貸人的還款能力比較好，並且負債情況也良好的話，那麼對於銀行審核房貸申請的影響並不會很大。
貸款已經成為當代人最常用的借款模式，在能負擔利息和還款金額的基礎之上，更多人在消費或者買房購車的時候選擇貸款，所以良好的征信記錄和還款能力對於當代人來說就非常重要瞭。
