1、因為是商業性質，隻要產權清晰，有房產證都是是可以交易的。
2、在稅收的政策上對公寓和住宅是有很大的區別的，住宅的面積和房齡上都會有一些界定，根據不同的情況所交的稅是不一樣的。
3、目前情況90平米以內的首套房契稅隻有1%；但是公寓屬於商業產品，未來交易過程中稅比較高，大約在10%-15%左右。
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