1、地段，買房子肯定是為瞭住的，那麼選擇一個好地段，不僅對生活、工作、學習有著非常大的便利，李嘉誠就曾說過：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”房子可以改造，但是地段是沒辦法更改的。有80%的購房者會將地段作為最優先考慮的因素。
2、交通，當沒有好地段的時候，有好的交通也是可以的，交通狀況分為距離工作地點、父母親戚遠近、與朋友居住地的距離、以及前往商業中心、娛樂休閑場的時間，畢竟這關系到今後的工作、交際圈子、親戚往來，因此所購房屋的外交通狀況不可不察。
3、配套設施，齊全的配套設施，有助於提升居住區生活的質量，隻有充分的瞭解樓盤配套情況，擁有的配套越多、越高檔越好。
