1、普通公寓(居住型公寓)。戶型面積小，通常在30～60平米，拎包即可入住。配套設施完善，銷售價格一般高於區域整體水平。因為產權一般為綜合性用地(商住)，因此產權年限有70年；
2、商務公寓。處於城市核心位置的商務核公寓，居住價格較高。因為產權性質為商務公寓，產根據用地性質產權在50年或40年；
3、酒店式公寓。面積較小，裝修檔次高，通常位於商圈周邊，室內外都是按照星級酒店的標準設計。一般隻租不售，用地性質為商業用地，產權年限為40年。
公寓的使用年限比普通住宅短很多，住宅的通常可以達到七十年年限，但公寓的年限通常在四十或五十年左右，很少出現七十年。因此購買公寓就需要考慮產權到期後的問題。
